房贷月供速查表（30万~200万，10~30年）
按贷款金额和年限快速查到月供与总利息。以下所有数字均按等额本息、年利率3.6%计算，点击任意组合可查看该方案各档利率的详细月供表。
按贷款金额查月供
上表为概览（3.6%利率）。实际利率因城市、银行、首套/二套而不同，建议在房贷计算器中输入自己的准确利率与金额。
为什么月供差一点，总利息差很多？
月供是按贷款金额、利率、期限三个变量算出来的，其中利率影响最大：100万30年期，利率每上浮0.2个百分点，月供增加约110~120元，30年累计多付利息4万元左右。期限的作用也很明显：同样100万，20年比30年月供高约1600元，但总利息少约23万元。
常见问题
月供是怎么算出来的？
等额本息月供 = 本金 × 月利率 × (1+月利率)^期数 ÷ [(1+月利率)^期数 − 1]。本金、利率、期限三个变量中，利率影响最大，期限影响月供高低。
为什么同样贷款金额，月供相差几百元？
主要是利率和期限不同。以100万为例，3.6%与4.2%的30年期月供相差约340元，累计利息差约12万元；20年与30年月供相差约1600元，但总利息少20万元以上。
表中利率和我的实际利率不一样怎么办？
本页为速查概览（按3.6%计算）。实际执行利率因城市、银行、首套二套、LPR加减点而异，建议打开房贷计算器输入自己的准确利率。